甲子園プラッツ

  • 兵庫県西宮市上甲子園四丁目

  • / 阪神国道駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,685万円
33.2万円/㎡
相場
1,835万円
36.2万円/㎡
707
1,459
2,211
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜2,211万円
28.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
甲子園プラッツ
1,685万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 50.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,685万円33.2万円3階 50.7㎡ 2LDK西
2025/07/021,780万円35.1万円3階 50.7㎡ 2LK北
2025/04/081,795万円34.2万円9階 52.44㎡ 3DK北
2025/03/021,685万円33.2万円3階 50.7㎡ 3DK北
2025/02/081,795万円34.2万円9階 52.44㎡ 3LDK南
2025/01/151,880万円35.9万円9階 52.44㎡ 3DK北西
2024/09/281,380万円27.2万円3階 50.7㎡ 3DK北
2024/08/111,998万円38.1万円9階 52.44㎡ 3DK北西
2024/07/231,998万円38.1万円9階 52.44㎡ 3LDK北
2024/07/161,480万円29.2万円3階 50.7㎡ 3DK北
2024/07/151,780万円35.1万円3階 50.7㎡ 2LDK西
2024/06/052,080万円39.7万円9階 52.44㎡ 3LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
甲子園プラッツ
西宮市上甲子園四丁目
阪神国道駅13分 1,685万円33.2万円50.7㎡2LDK3階 / 9階建 西1997年16戸SRC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2025/06/03パークサイド西宮
西宮市柳本町
西宮北口駅20分 2,080万円38.1万円54.63㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年62戸SRC
2025/02/02ワコーレ仁川EAST
西宮市田近野町
仁川駅19分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年24戸RC
2025/01/15西宮レジデンス
西宮市柳本町
西宮駅15分 2,580万円40.8万円63.28㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/01/27ハウディ夙川
西宮市平松町
さくら夙川駅5分 2,290万円38.8万円59.08㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年6戸鉄骨造
2025/02/11ロイヤルモンド
西宮市広田町
門戸厄神駅14分 2,280万円37.4万円60.94㎡2SLDK2階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/07ワコーレルシード仁川
西宮市一里山町
仁川駅17分 1,590万円26.7万円59.45㎡2LDK1階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2024/07/21セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 1,790万円29.5万円60.72㎡2LDK1階 / 4階建 南1993年9戸RC
2024/10/22クレセール門戸
西宮市伏原町
門戸厄神駅5分 1,390万円32.0万円43.45㎡1LDK4階 / 4階建 北東1997年12戸RC
2024/12/04グリーンエクセル甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅9分 2,280万円36.8万円62.04㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年30戸RC
2025/01/27グレーシァス甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 1,980万円32.7万円60.54㎡2LDK+S3階 / 3階建 東1996年18戸RC
2024/08/09ワコーレ甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅7分 1,980万円36.8万円53.82㎡2LDK2階 / 7階建 東1998年17戸RC
2024/12/25カサ・コモド
西宮市笠屋町
鳴尾・武庫川女子大前駅10分 1,250万円29.5万円42.39㎡1LDK3階 / 9階建 南西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は西宮市の平均と比較して37.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名甲子園プラッツ
所在地兵庫県西宮市上甲子園四丁目
交通阪神国道駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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